Fondsdetails

PATRIZIA - GrundInvest Berlin Landsberger Allee


Zahlen, Daten, Fakten

Tranche: 
Anlagesektor: Deutschland
geplante Ausschüttungen: 140,00%
geplante Anlagedauer: 10 Jahre
Mindestbeteiligung: 10.000 EUR

Emissionsunterlagen

Prospekt

Datenschutzinformation

Produktinformation

Wesentliche Anlegerinformation (wAI)


Sonstige Unterlagen

Eckdaten


Portrait


Beteiligung an einem gemischt genutzten Gebäude-Ensemble mit den Hauptnutzungsarten Büro / Praxis, Einzelhandel, Hospitality und Parken in Berlin.

Als bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands nimmt Berlin auch wirtschaftlich eine bedeutende Rolle ein: Die Bundeshauptstadt ist Start-up-Metropole, Dienstleistungszentrum, Kongress- und Messestandort und zählt als Touristenmagnet zu den beliebtesten Städtereisezielen in Europa. Das Anlageobjekt im Szeneviertel Prenzlauer Berg setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen und bietet einen vielseitigen Mix aus verschiedenen Nutzungsarten und ebenso unterschiedlichen Mietern.

DAS INVESTITIONSOBJEKT

Das Anlageobjekt befindet sich im Ortsteil Prenzlauer Berg, direkt an der Landsberger Allee, eine der Hauptverkehrsadern Berlins, und ist sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt angeschlossen.

Das Gebäude-Ensemble mit einer vermietbaren Fläche von rd. 35.239 qm und ca. 469 Kfz-Stellplätzen bietet einen breit gestreuten Nutzungsmix aus Büro, Gesundheit, Einzelhandel sowie Hotel, Hostel und Parken.

Die Vermietung an eine Vielzahl an Mietern aus unterschiedlichen Branchen sorgt für eine breite Diversifizierung.

Hinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Eine ausführliche und vollständige Darstellung des Beteiligungsangebots und den damit verbundenen Chancen und Risiken ist ausschließlich dem Verkaufsprospekt zu diesem Beteiligungsangebot zu entnehmen.


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