Fondsdetails

HAHN - Pluswertfonds 172


Zahlen, Daten, Fakten

Tranche:  Beitritt 2018
Anlagesektor: Deutschland
geplante Ausschüttungen: 205,14%
geplante Anlagedauer: 15 Jahre
Mindestbeteiligung: 20.000 EUR

Emissionsunterlagen

Prospekt

Beitrittserklärung (inkl. WAi)


Sonstige Unterlagen

Eckdaten

Flyer

Information (9 Seiten)


Portrait


Beteiligung an einem SB-Warenhaus in Witten.

Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes und ist mit rd. 97.000 Einwohnern und einer Fläche von 72 km² die größte Gemeinde des Ennepe-Ruhr-Kreises. Die Stadt grenzt südöstlich an die Stadt Bochum und südwestlich an die Stadt Dortmund an. Südlich von Witten grenzen die Nachbarstädte Herdecke, Wetter (Ruhr) und Sprockhövel an. Westlich liegt die Stadt Hattingen.

Das in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Witten-Annen gelegene Objekt wurde im Jahr 1997 errichtet und ist in einem dem Alter entsprechend guten zustand. Das Gebäude besitzt eine maximale länge von ca. 104 m, eine Breite von 85 m und wurde weitgehend eingeschossig und ohne Unterkellerung errichtet. An der Nordwestseite befinden sich zusätzlich Personal- und Büroräume im Obergeschoss. Das Grundstück besitzt zwei Zufahrten von der nördlich liegenden Westfalenstraße und eine Zufahrt im Süden über ein Nachbargrundstück von der Annenstraße aus.

Innerhalb der Stadt Witten stellt das real SB-Warenhaus mit rd. 5.500 m² Verkaufsfläche den flächengrößten Betrieb des Lebensmitteleinzelhandels dar. Es dürfte neben der gesamtstädtischen Versorgungsbedeutung auch zum Teil Kaufkraft aus angrenzenden Gemeinden binden. Im Bereich des östlichen Stadtgebietes werden die Angebots- und Wettbewerbsstrukturen im Wesentlichen durch diverse Discounter geprägt. Darüber hinaus ist hier ein REWE-Supermarkt mit Quartiersversorgungsfunktion im benachbarten Stadtteil Rüdinghausen als Vollsortimenter vertreten. Im übrigen Stadtgebiet stellt der am westlichen Rand der Innenstadt ansässige Kaufland Verbrauchermarkt (rd. 3.800 m² Verkaufsfläche) den bedeutendsten Wettbewerbsstandort dar. Der Markt liegt verkehrsgünstig an der westlichen Innenstadtumfahrung Breite Straße, wird allerdings durch die ausgedehnten Gleisanlagen nördlich des Hauptbahnhofs nach Westen hin deutlich abgeschirmt.

Hinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Eine ausführliche und vollständige Darstellung des Beteiligungsangebots und den damit verbundenen Chancen und Risiken ist ausschließlich dem Verkaufsprospekt zu diesem Beteiligungsangebot zu entnehmen.


Home|Unternehmen|Emissionshäuser|Fondslexikon|Kontakt|Impressum|Datenschutz

MPI Investor´s Lounge

Benutzername: Passwort: Passwort vergessen?
Information zur MPI Investor´s LoungeInformation zur MPI Investor´s Lounge

Newsletter

Jetzt kostenlos abonnieren. Sie müssen unten nur Ihre persönliche E-Mail Adresse eingeben.
Hinweis zum DatenschutzHinweis zum Datenschutz

Prognose

Prognose wird geladen...

Unterlagen anfordern

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder
Anrede* Titel
 
Vorname*
Nachname*
Strasse*
PLZ* / Ort*
E-Mail
Telefonnummer*
Hinweis zum DatenschutzHinweis zum Datenschutz