Fondsdetails

US-TREUHAND - Fonds 24 Las Vegas


Zahlen, Daten, Fakten

Tranche: 
Anlagesektor: Amerika
geplante Ausschüttungen: 171,00%
geplante Anlagedauer: 9 Jahre
Mindestbeteiligung: 30.000 USD

Emissionsunterlagen

Prospekt

Wesentliche Anlegerinformation (wAI)


Sonstige Unterlagen

Eckdaten

Information (32 Seiten)


Portrait


Bei der Fondsimmobilie "The Gramercy" handelt es sich um zwei im Halbkreis zueinander angeordnete Gebäude mit insgesamt rund 187.010 Quadratfuß (17.374 Quadratmeter) Mietfläche, die im Herbst 2014 fertiggestellt wurden. Zudem verfügt die Immobilie über eine Tiefgarage mit insgesamt 451 Stellplätzen und 484 Außenparkplätzen. Durch die Anordnung der beiden Gebäude in Form eines Halbkreises ist ein Innenhof entstanden, den die im Erdgeschoss befindlichen Restaurantbetreiber als Außenbereich nutzen.

Die architektonische Idee des Halbkreises bietet ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld für die Büronutzer und führt zu einem attraktiven Einzelhandels- beziehungsweise Gastronomiebereich. Die Vermietungsquote der Immobilie liegt bei 96,6%.

Die Immobilie wurde so konzipiert, dass bis zu 27 Mieteinheiten geschaffen werden können. Bis zu 18 Büro- und bis zu neun Einzelhandelsmieteinheiten sind möglich, sodass eine vielfältige Nutzung der Flächen durch unterschiedliche Mieter gewährleistet ist. "The Gramercy" ist eine sogenannte Multi-Tenant-Immobilie, die sich durch eine sehr große Flexibilität in Bezug auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Mieter auszeichnet.

Hinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Eine ausführliche und vollständige Darstellung des Beteiligungsangebots und den damit verbundenen Chancen und Risiken ist ausschließlich dem Verkaufsprospekt zu diesem Beteiligungsangebot zu entnehmen.


Home|Unternehmen|Emissionshäuser|Fondslexikon|Kontakt|Impressum|Datenschutz

MPI Investor´s Lounge

Benutzername: Passwort: Passwort vergessen?
Information zur MPI Investor´s LoungeInformation zur MPI Investor´s Lounge

Newsletter

Jetzt kostenlos abonnieren. Sie müssen unten nur Ihre persönliche E-Mail Adresse eingeben.
Hinweis zum DatenschutzHinweis zum Datenschutz

Prognose

Prognose wird geladen...

Unterlagen anfordern

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder
Anrede* Titel
 
Vorname*
Nachname*
Strasse*
PLZ* / Ort*
E-Mail
Telefonnummer*
Hinweis zum DatenschutzHinweis zum Datenschutz